Приемка квартиры
в новостройке Москвы
и Московской области

выявим все скрытые недостатки
составим официальный акт
поможем сэкономить
на исправлениях и ремонте

Заказать экспертную приемку

Более 1500 отзывов
на независимых площадках

5,0

Работаем в соответствии с действующими требованиями Постановления Правительства РФ от 29.12.2023 № 2380

Смотреть все отзывы

Что такое приемка квартиры?

Приемка квартиры — сложный технический процесс, к которому стоит подходить с большой ответственностью. Скрытые дефекты могут привести к серьезным материальным потерям или вовсе сделать квартиру непригодной для жилья.

Наша компания провела более 7000 осмотров квартир от застройщика ПИК, Самолет, ФСК, А101, Группа ЛСР, Инград и других.

Проверим вашу квартиру на безопасность и соблюдение ГОСТ и СП при выполнении отделочных работ, а также поможем грамотно обязать застройщика исправить допущенные им нарушения или выплатить вам компенсацию.

Риски самостоятельной приемки
квартиры у застройщика

Приемка квартиры с экспертом поможет сэкономить вам время, деньги и нервы. Самостоятельная
проверка часто приводит к упущению критических дефектов, которые в будущем обернутся
дорогостоящим ремонтом.
Вот основные риски приемки без эксперта:

Скрытые дефекты

Без специального оборудования, опыта и знания строительных норм нельзя обнаружить протечки, проблемы с электрикой и другие дефекты, которые не видны, но проявятся после истечения гарантийного срока.

Расходы на устранение

Неправильный акт осмотра не имеет юридической силы. Застройщик может отказать вам в устранении и тогда придется исправлять дефекты за свой счет.

Потеря времени

Самостоятельная проверка займет много времени и не гарантирует результат, а профессионалы проведут ее быстро и качественно.

Отсутствие гарантий

Без экспертного заключения вы не сможете обосновать вину застройщика и добиться устранения недостатков или выплаты денежной компенсации.

Почему выбирают нас?

Реальная оценка качества

Приемку проводят эксперты НОПРИЗ/НОСТРОЙ с практическим строительным опытом и квалификацией судебных экспертов.

Точные измерения

Используем только поверенное оборудование, внесенное в Нацреестр средств измерений: тепловизор, нивелир, тестеры и другие приборы.

Акт, который работает

Каждое замечание обосновано ссылками на ГОСТ и СП, с фотофиксацией и понятной формулировкой нарушения.

Профессиональные рекомендации

Объясняем, какие замечания критичны, что требовать от застройщика и как избежать ошибок в будущем ремонте.

Получить консультацию

Мы предлагаем профессиональную
приемку квартиры в Москве
и области с гарантией качества
и полной прозрачностью процесса.

Техническая проверка квартиры
в новостройках — пошаговый процесс

1. Вы оставляете заявку
на сайте или в чате,
согласовываете удобную дату
для приёмки.

2. Наш специалист приезжает
в назначенное время
и проводит полноценное
обследование квартиры.

3. В ходе осмотра
специалист фиксирует все
нарушения и сразу вносит
в акт.

Что мы проверяем?

Приемка квартиры
с чистой отделкой

Приемка квартиры
вайтбокс

Приемка квартиры
без отделки

Окна и двери

отклонение от вертикали всех готовых установленных изделий;
внешний вид входной двери, целостность уплотнительных контуров, работа фурнитуры и замков, запорных механизмов, плотность прилегания полотна к коробке;
наличие механических повреждений на оконных профилях и стеклопакетах;
качество заполнения монтажных швов, целостность паро-/теплоизоляции;
работоспособность створок, полноту комплектации оконных блоков, качество и количество крепежных элементов.

Электрика и пожарная безопасность

напряжение на всех электрических выводах;
наличие заземления;
работоспособность автоматических выключателей, УЗО, дифференциальных автоматов при нештатных ситуациях;
соответствие автоматов в электрическом щите необходимым номинальным значениям и схеме электроснабжения;
качество фиксации всех розеток, выключателей и их внешний вид.

Геометрия полов, стен и потолка

отклонение от вертикали и горизонтали всех плоскостей в квартире, неровности плавного очертания ограждающих конструкций;
качество отделочных материалов, внешний вид, отсутствие усадочных и силовых трещин;
состояние качества стяжки пола — отсутствие трещин, разрушений, наличие всех деформационных швов и зазоров, состояние напольного покрытия.

Вода и канализация

наличие водоснабжения на момент осмотра квартиры;
возможность дальнейшего беспрепятственного подключения к отводам и точкам подключений;
внешний вид и целостность чистовой сантехники (в квартирах с отделкой);
целостность канализационных труб и труб водоснабжения, герметичность всех соединений, корректность установки узлов учета, редукторов, фильтров;
наличие противопожарных муфт, теплоизоляции на стояках.

Вентиляция

наличие вентиляционных выводов;
соответствие тяги вентиляции необходимым нормам воздухообмена в каждом помещении;
наличие приточных клапанов или механизмов проветривания.

Отопление

целостность и корректность установки всех отопительных приборов;
работоспособность системы отопления в холодный период года, наличие протечек.

Проверка площади

специалистом выполняется замер фактической площади квартиры (только при стандартной прямоугольной форме помещений)
специалистом выполняется замер фактической площади квартиры;
результаты сравниваются с площадью по БТИ, на которую ссылается застройщик;
если расхождения значительные — это основание вызвать кадастрового инженера повторно;
существенное отличие может стать поводом для судебного разбирательства с застройщиком.

Полный спектр услуг

После осмотра вы получаете реальное представление о состоянии вашей квартиры,
консультацию по дальнейшему взаимодействию с застройщиком и официальный документ для выставления претензии.

Квалификация

Инженеры НОПРИЗ/НОСТРОЙ
с опытом судебных экспертов.
Каждое замечание обосновано
по ГОСТ и СП.

Компенсация

Получение от застройщика
денежной компенсации
от 450 000 рублей.

Гарантия

На основании нашего акта
застройщики частично или полностью
устраняют дефекты.

Почему наш акт осмотра квартиры
принимают без возражений?

Мы предоставляем официальный акт, который включает нормативное обоснование каждого нарушения (ГОСТ, СП), фотоматериалы и расчет стоимости устранения. Такой документ дает вам право законно требовать устранения выявленных недостатков или компенсацию от застройщика.

Акт осмотра у других
компаний

Акт осмотра наших
экспертов

Скачать пример акта осмотра

Цены и наши услуги

150 ₽ /м2 Стоимость
приемки

но не менее 7 000 ₽

скидка

20% При коллективных
обращениях от 10 человек

Заказать расчет

Рассчитать стоимость приемки

Калькулятор

Площадь
квартиры, м²

Название ЖК

Тип отделки

Дополнительные услуги

Итого:

0 руб.

Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

Имя

Телефон

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных
в соответствии с политикой конфиденциальности

Дополнительные услуги

Вместе с основной проверкой квартиры в новостройке от застройщика
в Москве мы предоставляем:

Проверка уровня
влажности стен

Оценка квартиры
для банка

Проверка прочности
стяжки пола

Требование об устранении

Контроль исправления
недостатков

Тепловизионный
осмотр

Фотофиксация недостатков

Осмотр
кладовой

Обмерный план
квартиры

Осмотр
машино-места