Приёмка квартиры

в новостройке

с отделкой white box

выявим дефекты, которые могут сорвать финишный ремонт;
подскажем, что устранить за счет застройщика, а что легко исправить самостоятельно;
поможем избежать переделок и потери времени.

Заказать экспертную приемку

Что включает проверка

квартиры с отделкой white box

Окна и двери

отклонение от вертикали всех готовых установленных изделий;
внешний вид входной двери, целостность уплотнительных контуров, работа фурнитуры и замков, запорных механизмов, плотность прилегания полотна к коробке;
наличие механических повреждений на оконных профилях и стеклопакетах;
качество заполнения монтажных швов, целостность паро-/теплоизоляции;
работоспособность створок, полноту комплектации оконных блоков, качество и количество крепежных элементов.

Электрика и пожарная безопасность

напряжение на всех электрических выводах;
наличие заземления;
работоспособность автоматических выключателей, УЗО, дифференциальных автоматов при нештатных ситуациях;
соответствие автоматов в электрическом щите необходимым номинальным значениям и схеме электроснабжения;
качество фиксации всех розеток, выключателей и их внешний вид.

Геометрия полов, стен и потолка

отклонение от вертикали и горизонтали всех плоскостей в квартире, неровности плавного очертания ограждающих конструкций;
качество отделочных материалов, внешний вид, отсутствие усадочных и силовых трещин;
состояние качества стяжки пола — отсутствие трещин, разрушений, наличие всех деформационных швов и зазоров, состояние напольного покрытия.

Вода и канализация

наличие водоснабжения на момент осмотра квартиры;
возможность дальнейшего беспрепятственного подключения к отводам и точкам подключений;
внешний вид и целостность чистовой сантехники (в квартирах с отделкой);
целостность канализационных труб и труб водоснабжения, герметичность всех соединений, корректность установки узлов учета, редукторов, фильтров;
наличие противопожарных муфт, теплоизоляции на стояках.

Вентиляция

наличие вентиляционных выводов;
соответствие тяги вентиляции необходимым нормам воздухообмена в каждом помещении;
наличие приточных клапанов или механизмов проветривания.

Отопление

целостность и корректность установки всех отопительных приборов;
работоспособность системы отопления в холодный период года, наличие протечек.

Проверка площади

специалистом выполняется замер фактической площади квартиры;
результаты сравниваются с площадью по БТИ, на которую ссылается застройщик;
если расхождения значительные — это основание вызвать кадастрового инженера повторно;
существенное отличие может стать поводом для судебного разбирательства с застройщиком.

Чем опасна приемка квартиры
без эксперта?

Скрытые дефекты

Без профессиональной проверки легко пропустить проблемы с геометрией, пустоты в стяжке, протечки и нарушения по электрике. В итоге дефекты всплывают уже после финишного ремонта и требуют дорогостоящего исправления.

Потеря времени

Самостоятельная проверка займёт много времени и не гарантирует результат, а профессионалы проведут её быстро и качественно.

Лишние расходы

Неправильный акт осмотра не имеет юридической силы. Застройщик может отказать вам в устранении и тогда придётся исправлять дефекты за свой счёт.

Отсутствие гарантий

После начала ремонта доказать вину застройщика намного сложнее. Только фиксация нарушений на приёмке позволяет требовать от него исправления или выплаты компенсации.

Дополнительные услуги

Вместе с основной проверкой квартиры в новостройке от застройщика
в Москве мы предоставляем:

Проверка уровня влажности стен

Оценка квартиры для банка

Требование об устранении

Контроль исправления недостатков

Тепловизионный осмотр

Фотофиксация недостатков

Осмотр кладовой

Обмерный план квартиры

Осмотр машино-места

Проверка прочности стяжки пола

Полный спектр услуг

После осмотра вы получаете реальное представление о состоянии вашей квартиры,
консультацию по дальнейшему взаимодействию с застройщиком и официальный документ для выставления претензии.