Оставить заявку
Оставьте свои данные и наш сотрудник вам перезвонит
Технический паспорт квартиры: зачем нужен
Технический паспорт — главный технический документ на квартиру. Это как медкарта, в которой есть всё. Только вместо «повышенного давления» — данные о площади, комнатах, стенах и потолках, сантехнике и электрике. Документ можно получить в БТИ после постановки МКД на учет застройщиком.
Когда нужен техпаспорт?
Планируете перепланировку? Сначала согласуйте всё по закону.
Ипотека? Оценочная компания попросит техпаспорт для оценки квартиры.
Застройщик «приукрасил» площадь? Техпаспорт с новыми обмерами БТИ станет гарантией разрешения разногласий.
Приватизация или наследство? Техпаспорт квартиры — один из ключевых документов.
На заметку: застройщик часто ставит дом на учёт с ошибочными обмерами. Поэтому на приемке наши эксперты обязательно проверяют фактическую площадь квартиры, чтобы вам не пришлось заказывать технический паспорт дважды.
Ипотека? Оценочная компания попросит техпаспорт для оценки квартиры.
Застройщик «приукрасил» площадь? Техпаспорт с новыми обмерами БТИ станет гарантией разрешения разногласий.
Приватизация или наследство? Техпаспорт квартиры — один из ключевых документов.
На заметку: застройщик часто ставит дом на учёт с ошибочными обмерами. Поэтому на приемке наши эксперты обязательно проверяют фактическую площадь квартиры, чтобы вам не пришлось заказывать технический паспорт дважды.
Не путать техпаспорт квартиры с другими бумажками
Не волнуйтесь, вы не одиноки. Технические документы путают даже риелторы.
Вот краткая памятка:
Вот краткая памятка:
- Техпаспорт — про внутренности квартиры: площадь, сколько комнат, где стены, где сантехника. Даёт понимание, чем вы реально владеете.
- Техплан — это графическое изображение квартиры, циферки и координаты.
- Кадастровый паспорт — как ИНН для квартиры. Просто регистрирует объект в системе.
Как получить технический паспорт на квартиру?
Если вы — собственник (или доверенное лицо), то всё очень просто. Надо подать заявление в БТИ и оплатить стоимость услуги. Сделать это можно тремя способами:
- через mos.ru — выбираете «услуги и сервисы», ищете БТИ и оформляете заявку.
- через МФЦ — особенно удобно, если живете в Московской области.
- лично в филиале БТИ по старинке, с бумажкой в зубах.
Что мы предлагаем тем, кто ценит своё время?
Если вы не хотите сами разбираться со всеми замерами и тонкостями — обратитесь в компанию «Check House». Мы, как МРТ для квартиры, видим всё, что застройщик пытался спрятать.
В документах 42 квадрата, а по факту — 39 с балконом? Найдем каждый «потерянный» метр и проконсультируем по дальнейшим действиям для проведения перерасчетов с застройщиком.
✅ Вашу квартиру проверяют квалифицированные специалисты с допусками НОПРИЗ и НОСТРОЙ, профильным образованием и огромным опытом.
✅ Наш чек-лист осмотра включает всё: от кривой плитки до отклонения по уклону пола. Никакой дефект не ускользнет от внимания эксперта.
✅ После приёмки вы получаете официальный акт с фотофиксацией. Такой документ застройщик не может игнорировать.
✅ Чем раньше мы найдем недочеты, тем быстрее застройщик их исправит. Вы сможете въехать в квартиру без лишних задержек и трат.
Запишитесь на приемку в «Check House» — один клик, и вы на шаг ближе к переезду без нервов и исправлений ремонта.
В документах 42 квадрата, а по факту — 39 с балконом? Найдем каждый «потерянный» метр и проконсультируем по дальнейшим действиям для проведения перерасчетов с застройщиком.
✅ Вашу квартиру проверяют квалифицированные специалисты с допусками НОПРИЗ и НОСТРОЙ, профильным образованием и огромным опытом.
✅ Наш чек-лист осмотра включает всё: от кривой плитки до отклонения по уклону пола. Никакой дефект не ускользнет от внимания эксперта.
✅ После приёмки вы получаете официальный акт с фотофиксацией. Такой документ застройщик не может игнорировать.
✅ Чем раньше мы найдем недочеты, тем быстрее застройщик их исправит. Вы сможете въехать в квартиру без лишних задержек и трат.
Запишитесь на приемку в «Check House» — один клик, и вы на шаг ближе к переезду без нервов и исправлений ремонта.