Оставить заявку
Оставьте свои данные и наш сотрудник вам перезвонит
Что невозможно проверить во время приёмки?
Что мы не можем проверить при приёмке?
Приёмка квартиры с чистовой отделкой включает тщательную проверку экспертом всех выполненных в ней работ. Разумеется, клиент ожидает получить максимально подробную информацию о состоянии квартиры и качестве выполнения в ней отделки.
Однако, проверить можно не всё! Это не потому что эксперт «не умеет» или у него не хватает квалификации. А потому, что в отличие от строительной экспертизы, на приемке полномочия специалиста сильно ограничены.
Однако, проверить можно не всё! Это не потому что эксперт «не умеет» или у него не хватает квалификации. А потому, что в отличие от строительной экспертизы, на приемке полномочия специалиста сильно ограничены.
Топ-5 непроверяемых элементов
Трассы кондиционера
На приёмке можно проверить только наличие выводов под кондиционер. Все трассы спрятаны под слоем отделки, до них нельзя добраться, не разворотив всю стену. Их можно протестировать только в момент установке самого кондиционера.
Соединения водопроводных труб и канализация
Сегодня все стояки и разводка труб скрываются в коробах и за фальшстенами.
Мы не можем проверить:
Мы не можем проверить:
- герметичность мест соединений
- надежность хомутов и креплений
- Так как они находятся вне нашей зоны досягаемости. Если на приемке экспертом обнаружены протечки, следы затоплений, вздутия на обоях, конденсат, а счетчик наматывает показания, когда вода перекрыта, это повод провести независимую экспертизу.
Качество гидроизоляции в санузлах
Гидроизоляция полов и стен расположена под плиткой. Не вскрывая элементы отделки, нельзя увидеть:
- как устроены переходы на стены
- правильно ли выполнена изоляция углов
- была ли использована мембрана на полу
Электросчётчики
Мы с радостью осмотрим приборы учёта, которые находятся в квартире. Однако, счётчики, вынесенные в поэтажный щит, относятся к общедомовому имуществу. Их проверку, обслуживание и замену осуществляет Мосэнергосбыт.
Электропроводка
В чистовой отделке все провода находятся глубоко под штукатуркой. Целостность проводки и наличие обрывов выявляется по косвенным признакам, которые определяются специальными инструментами. Эксперт проверяет напряжение в сети, работоспособность и заземление розеток, работу выключателей и автоматов УЗО.