Заказать звонок

ЖК «Событие»: приемка квартир и типичные ошибки застройщика

В ЖК «Событие» наши эксперты провели десятки приёмок квартир с отделкой и без, на основании которых мы сформировали реальную картину качества строительства.
Адрес объекта: Москва, ул. Янковского/ул. Василия Ланового
Ключевые показатели по результатам проверок:
≈ 95% дефектов
приходится на окна и лоджии
от 10 до 30
среднее количество нарушений на одну квартиру
1 час
среднее время приемки (зависит от площади квартиры)

ТОП самых частых проблем 
в ЖК «Событие»

Стены и перегородки:

отклонения по вертикали и горизонтали;
нарушения устройства монтажных швов;
наплывы бетона на перекрытиях;
пропуски окрашивания (чистовая отделка).

Окна

пороки стекол (трещины, риски, окалины);
деформация профилей створок; 
дефекты подоконников;
отсутствует герметизация, инфильтрация воздуха.

Отопление

деформации и повреждения отопительных приборов;
установлены с отклонением по горизонтали.

Вентиляция

отсутствует тяга в вентиляционных каналах.

Полы

уклон пола от плоскости. 

Санузлы:

нет тяги вентиляции. 

Типичные ошибки застройщика в этом ЖК

некачественный монтаж оконных конструкций;
экономия на материалах;
небрежность при выполнении монтажных работ;
отступление от требований регламентов, норм, правил.

Чек-лист для приемки квартиры в ЖК «Событие»

Что обязательно надо проверить:
геометрию стен, полов и потолков;
окна и балконы (больше всего дефектов);
правильность монтажа радиаторов, отсутствие протечек;
заделку монтажных швов и качество кладки;
наличие тяги и правильного направления движения воздуха в воздуховода.
соответствие квартиры проекту и ДДУ;
Какие дефекты встречаются именно здесь:
пропуски окрашивания на всех поверхностях;
продувание окон;
пороки стекол (трещины, риски, окалины);
отсутствие вентиляции;
дефекты отопительных приборов.
Как общаться с застройщиком:
не подписывать акт при наличии существенных дефектов;
фиксировать все нарушения в акте осмотра;
ссылаться на нормы ГОСТ, СП и 214-ФЗ;
требовать устранения замечаний в установленные сроки.
Какие документы должны быть у вас после приемки:
акт приема-передачи (при отсутствии критических дефектов);
дефектный акт с перечнем нарушений;
техническая документация;
инструкция по эксплуатации квартиры и паспорта на оборудование.

Отчеты о приемках

Часто задаваемые вопросы

Почему стоит проводить приемку c нашими экспертами?

Официальный акт сразу в день приемки
Специалист, который уже работал в вашем ЖК
Консультация по дальнейшему ремонту 
Оценка соответствия отделки и материалов заявленному уровню
Ознакомиться со всеми отчетами
Смотреть