Заказать звонок

ЖК «Петровский парк 2»: приемка квартир и типичные ошибки застройщика

В ЖК «Петровский парк 2» наши эксперты провели десятки приёмок квартир «в бетоне» и сформировали реальную картину качества строительства.
Адрес объекта: Москва, проезд Старый Петровско-Разумовский
Ключевые показатели по результатам проверок:
≈ 95% дефектов
приходится на окна и лоджии
от 5 до 40
среднее количество нарушений на одну квартиру
1 час
среднее время приемки (зависит от площади квартиры)

ТОП самых частых проблем 
в ЖК «Петровский парк 2»

Стены и перегородки:

отклонения по вертикали и горизонтали;
дефекты монтажных швов;
инфильтрации в демферных зазорах наружных стен;
трещины на стенах и примыканиях.

Окна

пороки стекол (трещины, риски, окалины);
дефекты алюминиевых профилей; 
требуется регулировка фурнитуры;
продувание (инфильтрация воздуха).

Отопление

механические повреждения отопительных приборов.

Типичные ошибки застройщика в этом ЖК

некачественный монтаж оконных конструкций;
отступление от требований регламентов, норм, правил;
небрежность при выполнении строительных работ;

Чек-лист для приемки квартиры в ЖК «Петровский парк 2»

Что обязательно надо проверить:
геометрию стен, полов и потолков;
окна и балконы (больше всего дефектов);
правильность монтажа радиаторов, отсутствие протечек;
заделку швов и качество монтажных работ;
наличие тяги и правильного направления движения воздуха в воздуховода.
соответствие квартиры проекту и ДДУ;
Какие дефекты встречаются именно здесь:
трещины на стенах и в примыканиях;
нарушения устройства монтажных швов;
пороки стекол (трещины, риски, окалины);
продувание (инфильтрация) окон;
дефекты отопительных приборов.
Как общаться с застройщиком:
не подписывать акт при наличии существенных дефектов;
фиксировать все нарушения в акте осмотра;
ссылаться на нормы ГОСТ, СП и 214-ФЗ;
требовать устранения замечаний в установленные сроки.
Какие документы должны быть у вас после приемки:
акт приема-передачи (при отсутствии критических дефектов);
дефектный акт с перечнем нарушений;
техническая документация;
инструкция по эксплуатации квартиры и паспорта на оборудование.

Отчеты о приемках

Часто задаваемые вопросы

Почему стоит проводить приемку c нашими экспертами?

Официальный акт сразу в день приемки
Специалист, который уже работал в вашем ЖК
Консультация по дальнейшему ремонту 
Оценка соответствия отделки и материалов заявленному уровню
Ознакомиться со всеми отчетами
Смотреть