Заказать звонок

ЖК «Левел Академическая»: приемка квартир и типичные ошибки застройщика

В ЖК «Левел Академическая» наши эксперты провели десятки приемок квартир без отделки и сформировали экспертное мнение о качестве строительства.
Адрес объекта: Москва, ул. Профсоюзная 2/22
Ключевые показатели по результатам проверок:
≈ 95% квартир
с критическими дефектами оконных конструкций
от 5 до 15
среднее количество нарушений на одну квартиру
1 час
среднее время приемки (зависит от площади квартиры)

ТОП самых частых проблем
в ЖК «Левел Академическая»

Стены, полы и перегородки:

отклонения по вертикали и горизонтали;
усадочные трещины;
щели в стыках и деформационных швах.

Окна

пороки стекол (трещины, риски, окалины);
видимые дефекты оконного профиля; 
замятия уплотнительных резинок;
негерметичные швы, инфильтрация воздуха.

Отопление

не удалена транспортировочная пленка.

Электрика

не завершены электромонтажные работы.

Типичные ошибки застройщика в этом ЖК

некачественный монтаж оконных конструкций;
отступление от требований регламентов, норм, правил;
небрежность при выполнении монтажных работ.

Чек-лист для приемки квартиры в ЖК «Левел Академическая»

Что обязательно надо проверить:
геометрию стен, полов и потолков;
окна и балконы (больше всего дефектов);
качество кладки строительных материалов;
заделку швов и качество монтажных работ;
целостность труб и отсутствие протечек.
отсутствие «мостиков холода»;
наличие электричества и работу вентиляции;
соответствие квартиры проекту и ДДУ;
Какие дефекты встречаются именно здесь:
«мостики холода»;
инфильтрация воздуха (продувание);
пороки стекол (трещины, риски, окалины);
дефекты полотна и коробки входной двери;
зазоры, щели, усадочные трещины.
Как общаться с застройщиком:
не подписывать акт при наличии существенных дефектов;
фиксировать все нарушения в акте осмотра;
ссылаться на нормы ГОСТ, СП и 214-ФЗ;
требовать устранения замечаний в установленные сроки.
Какие документы должны быть у вас после приемки:
акт приема-передачи (при отсутствии критических дефектов);
дефектный акт с перечнем нарушений;
техническая документация;
инструкция по эксплуатации квартиры и паспорта на оборудование.

Отчеты о приемках

Часто задаваемые вопросы

Почему стоит проводить приемку c нашими экспертами?

Официальный акт сразу в день приемки
Специалист, который уже работал в вашем ЖК
Консультация по дальнейшему ремонту 
Оценка соответствия отделки и материалов заявленному уровню
Ознакомиться со всеми отчетами
Смотреть