ЖК «Ever»: приемка квартир и типичные ошибки застройщика

В ЖК «Ever» наши эксперты провели десятки приёмок квартир без отделки, на основании которых мы сформировали реальную картину качества строительства.

Адрес объекта: Москва, ул. Архитектора Власова

Заказать приемку в ЖК «Ever»

Ключевые показатели по результатам проверок:

≈ 95% дефектов

приходится на окна и лоджии

от 10 до 25

среднее количество нарушений на одну квартиру

1 час

среднее время приемки (зависит от площади квартиры)

ТОП самых частых проблем
в ЖК «Ever»

Стены и полы:

отклонения по вертикали и горизонтали;

нарушения устройства монтажных швов;

наплывы бетона на перекрытиях;

щели в стыках между окнами и стенами.

Окна

пороки стекол (трещины, риски, окалины);

деформация профилей створок;

отклонения от прямолинейности кромок рамочных элементов;

инфильтрация воздуха.

Вентиляция

отсутствует тяга в вентиляционных каналах.

Входная дверь

дефекты лицевых поверхностей.

Типичные ошибки застройщика в этом ЖК

некачественный монтаж оконных конструкций;

небрежность при выполнении монтажных работ;

отступление от требований регламентов, норм, правил

Чек-лист для приемки квартиры в ЖК «Ever»

Что обязательно надо проверить:

геометрию стен, полов и потолков;

наличие подведенных кабелей, электрощита, работоспособности УЗО;

окна и балконы (больше всего дефектов);

заделку монтажных швов и качество кладки;

наличие тяги и правильного направления движения воздуха в воздуховода.

соответствие квартиры проекту и ДДУ;

Какие дефекты встречаются именно здесь:

нарушение устройства монтажных швов;

продувание окон;

пороки стекол (трещины, риски, окалины);

отсутствие вентиляции;

отклонения по горизонтали и вертикали.

Как общаться с застройщиком:

не подписывать акт при наличии существенных дефектов;

фиксировать все нарушения в акте осмотра;

ссылаться на нормы ГОСТ, СП и 214-ФЗ;

требовать устранения замечаний в установленные сроки.

Какие документы должны быть у вас после приемки:

акт приема-передачи (при отсутствии критических дефектов);

дефектный акт с перечнем нарушений;

техническая документация;

инструкция по эксплуатации квартиры и паспорта на оборудование.

Кейсы приемок в данном ЖК

В ЖК «Ever» именно наличие независимого строительного эксперта позволяет защитить интересы дольщика и добиться реального устранения дефектов за счет застройщика.

Заказать услугу