Профессиональная приемка квартир в новостройках
Москвы и МО

!

Работаем в соответствии с действующими требованиями Постановления Правительства РФ от 29.12.2023 № 2380

5,0

Тепловизор позволит обнаружить сквозняки, мостики холода и потенциальные проблемы с отоплением.
Вы получаете наглядный отчёт с фото, где указаны все проблемные зоны, чтобы предъявить застройщику для устранения.

Наши специалисты используют профессиональные поверенные тепловизоры, внесенные Госреестр, которые измеряют температуру всех поверхностей бесконтактным способом.

В соответствии с ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» вам потребуется оценка квартиры для банка. Оценочный альбом нужно предоставить банку для оформления закладной. Оценку недвижимости имеют право проводить только аккредитованные специалисты. Мы работаем в партнерстве с оценочной организацией, которая имеет аккредитацию в вашем банке.

Фотофиксация недостатков - это основа вашего контроля. Вы всегда можете показать, что именно нужно исправить, ускоряя процесс. А во время повторного выезда мы убедимся, что все сделано качественно, не пропущена ни одна деталь.

Юридический документ с указанием дефектов и правовых оснований, чтобы обязать застройщика устранить недостатки.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 2380, следующим шагом после фиксации замечаний является направление застройщику официального требования об их устранении.
Направление этого документа в установленной форме обязывает застройщика выполнить все работы по устранению недостатков в срок, не превышающий 60 дней с момента его получения.

Требование застройщика о согласовании/допуске эксперта из реестров НОПРИЗ или НОСТРОЙ является требованиемм Постановления Правительства РФ № 2380. В этой ситуации целесообразно и дальнейшее взаимодействие с застройщиком выстраивать строго в рамках данного правового поля.

Подойдет, если ваша цель: прикинуть расстановку мебели, рассчитать бюджет на черновые материалы или подготовить квартиру к продаже (хоумстейджинг). Вы получите четкий план в PDF со всеми размерами, но без сложных инженерных деталей, который вы сразу сможете отправить мебельщикам или подрядчикам и получить предварительные расчёты.

Стоимость:
до 50 м² - 5000 руб.
более 50 м² - 10000 руб.

План необходим, чтобы заказать дизайн-проект, сделать капитальный ремонт с переносом коммуникаций или согласовать перепланировку. Он включает все нюансы: стены, проёмы, уклоны, а также точное расположение розеток, стояков, вентиляции и выключателей.
Ни один подрядчик не сможет сказать «здесь мы не учли» — у вас будут исчерпывающие данные для работ.

Стоимость:
до 50 м² - 10000 рублей.
более 50 м² - 15000 рублей.

Влага в стенах — это скрытая угроза, которая может обернуться плесенью, трещинами и дополнительными расходами на ремонт. Эксперт измерит уровень влажности стен без повреждения отделки с использованием профессионального влагомера, зарегистрированного в Государственном реестре средств измерений.

Помещения сдаются, как правило, без отделки (бетон, кирпич, металлическая сетка сверху). Эксперт проверяет входную дверь, геометрию помещения, свет и противопожарную сигнализацию, работу приточно-вытяжной вентиляции, систему отопления (при наличии).

Парковочное место может располагаться в наземных/подземных паркингах ЖК или многоуровневых парковках. Эксперт проверяет соответствие размеров машиноместа действующим нормам и договору, техническое состояние (отсутствие протечек, повреждений покрытия, выступающих элементов) и наличие правильной разметки.

Эксперт проводит проверку склерометром. Для квартир с доступом к стяжке пола мы рекомендуем проверить ее прочность, так как это критически важно для долговечности и качества будущей отделки.
Если стяжка слабая, то плитка, паркет, штукатурка или краска быстро начнут трескаться и отслаиваться. В результате это приведет к переделкам ремонта через 6-12 месяцев.
С помощью прибора-склерометра оникс 2.5 эксперт проверяется энергию удара о поверхность материала, чтобы убедиться, что чистовая отделка ляжет на надежное основание.

Наш прибор имеет поверку и внесен в Государственный реестр, поэтому результаты будут отражены в акте осмотра. Если прочность стяжки не соответствует ГОСТ, то застройщик обязан будет исправлять.

После уведомления от застройщика об устранении замечаний, мы организуем повторный выезд эксперта, который проведет детальную проверку качества и полноты выполненных работ. А также проверит объект на наличие новых дефектов, которые могли возникнуть как в процессе эксплуатации, так и из-за небрежной работы ремонтных бригад.

Акция действует для групп от 10 человек и применяется исключительно к услуге «Приемка квартиры».