По названию нетрудно понять, что речь идёт о процессе передачи свежего только что построенного объекта его покупателю. Но квартира – это вовсе не та вещь, которую можно просто так «забрать себе» или «проверить в пункте выдачи перед получением», верно? В чём же заключается таинство приёмки и зачем для этого нужно приглашать специалиста, разбираемся ниже.

Итак, приёмка квартиры в новостройке означает осмотр объекта дольщиком, проверку соответствия квартиры, во-первых, ожиданиям, во-вторых, что важнее, эксплуатационным нормам.

Список того, что необходимо тщательно исследовать на самом деле во много раз больше, чем может показаться на первый взгляд. Здесь мы рассмотрим все пункты в сжатой форме:

🔹 Сверка показаний счётчиков – каждый необходимо осмотреть, переписать их номера и текущие показания;
🔹 Потолки – стыки, перепады, трещины, соответствие высоты заявленной. Уверены, что это можно сделать невооружённым глазом?
🔹 Стены – больная тема. Казалось бы, как можно построить здание так, чтобы стены внутри него были «какими-то не такими». Можно! На примерах не раз видели, как застройщики, что называется, могут, умеют и практикуют;
🔹 Пол и прочие бетонные конструкции, если таковые имеются – швы, стяжки, пустоты, трещины, расслоения, уровень и ещё много и много всего интересного, но очень обидного для принимающего работу;
🔹 Электрика заслуживает отдельного места в этом топе, так как изобретательные «специалисты» застройщика порой умудряются действительно удивить дольщика (разве что не очень приятно), например, поставив розетку практически в раковину;
🔹 Отопление – помимо того, что радиаторы должны крепко держаться на стенах, было бы неплохо, чтобы они исправно работали и регулировались;
🔹 Водоснабжение относится к разделу философии и созерцания. Ведь бесконечно можно смотреть на три вещи – как течёт вода из некачественно установленной сантехники, как горят сроки по исправлению неполадок и как дольщик расстроено плавает по только что принятой от застройщика квартире;
🔹 С вентиляцией тоже бывают интересные неожиданности;
🔹 Окна и двери – одни из самых технически простых элементов в помещении, однако следует помнить, что они не сами приходят в квартиру и прыгают на петли. Поэтому их целостность, внешний вид и сохранение функционала остаются исключительно на совести тех, кто вёз их в лифте на 12 этаж, протаскивал через дверные проёмы и, вероятно, пару раз ронял на пол.

Список получился внушительным, однако помните, что перечисленные выше процедуры – необходимый минимум при приемке квартиры. Эта статья ни в коем случае не должна была вас напугать или настроить на пессимистичный лад, она призвана лишь предупредить и подготовить вас.