Если причина залива и виновник очевидны, то УК указывает данную информацию в акте о заливе. Если в акте осмотра виновник не установлен или УК отказалась составить акт, потребуется строительно-техническая экспертиза, в которой специалист установит причину протечки. Не путайте экспертизу с оценкой причиненного ущерба. Оценщик фиксирует последствия залива, стоимость восстановительного ремонта, материалов и поврежденного имущества, но причину залива не определяет.