Оставить заявку
Оставьте свои данные и наш сотрудник вам перезвонит
Что такое приемка квартиры?
Приемка квартиры — сложный технический процесс, к которому стоит подходить с большой ответственностью. Скрытые дефекты могут привести к серьезным материальным потерям или вовсе сделать квартиру непригодной для жилья.
Наша компания провела более 7000 осмотров квартир от застройщика ПИК, Самолет, ФСК, А101, Группа ЛСР, Инград и др.
Проверим вашу квартиру на безопасность и соблюдение ГОСТ и СП при выполнении отделочных работ, а также поможем грамотно обязать застройщика исправить допущенные им нарушения или выплатить вам компенсацию.
Риски самостоятельной приемки квартиры у застройщика
Приемка квартиры с экспертом поможет сэкономить вам время, деньги и нервы. Самостоятельная проверка часто приводит к упущению критических дефектов, которые в будущем обернутся дорогостоящим ремонтом.
Вот основные риски приемки без эксперта:
Вот основные риски приемки без эксперта:
Расходы на устранение
Неправильный акт осмотра не имеет юридической силы. Застройщик может отказать вам в устранении и тогда придется исправлять дефекты за свой счет.
Отсутствие гарантий
Без экспертного заключения вы не сможете обосновать вину застройщика и добиться устранения недостатков или выплаты денежной компенсации.
Потеря времени
Самостоятельная проверка займет много времени и не гарантирует результат, а профессионалы проведут ее быстро и качественно.
Скрытые дефекты
Без специального оборудования, опыта и знания строительных норм нельзя обнаружить протечки, проблемы с электрикой и другие дефекты, которые не видны, но проявятся после истечения гарантийного срока.
Почему выбирают нас?
Эксперты НОПРИЗ/НОСТРОЙ
Инженеры высшей категории из национального реестра специалистов, с многолетним опытом работы и квалификацией судебных экспертов.
Сертифицированное оборудование
На приемке каждый специалист пользуется тепловизором, тестером, лазерным нивелиром и другим оборудованием, внесённым в Национальный реестр средств измерений. Результаты такой диагностики невозможно оспорить.
Юридическая поддержка
Вы получаете подробный акт c обоснованием каждого дефекта по ГОСТ и СП, который является основанием для претензии застройщику и последующим доказательством в суде.
Индивидуальный подход
Исходя из выявленных в вашей квартире нарушений, наш эксперт даст конкретные рекомендации по ремонту, устранению дефектов или получению компенсации через суд.
Мы предлагаем профессиональную приемку квартиры в Москве и области с гарантией качества и полной прозрачностью процесса.
2. Наш специалист приезжает в назначенное время и проводит полноценное обследование квартиры.
1. Вы оставляете заявку на сайте или в чате, согласовываете удобную дату для приёмки.
3. По итогу осмотра вы получаете реальное представление о состоянии вашей квартиры, консультацию по дальнейшему взаимодействию с застройщиком и официальный документ для выставления претензии.
Техническая проверка квартиры в новостройках — пошаговый процесс
Электрику и пожарную безопасность
напряжение на всех электрических выводах;
наличие заземления;
работоспособность автоматических выключателей, УЗО, дифференциальных автоматов при нештатных ситуациях;
соответствие автоматов в электрическом щите необходимым номинальным значениям и схеме электроснабжения;
качество фиксации всех розеток, выключателей и их внешний вид.
Что мы проверяем?
Окна и двери
отклонение от вертикали всех готовых установленных изделий;
внешний вид входной двери, целостность уплотнительных контуров, работа фурнитуры и замков, запорных механизмов, плотность прилегания полотна к коробке;
наличие механических повреждений на оконных профилях и стеклопакетах;
качество заполнения монтажных швов, целостность паро-/теплоизоляции;
работоспособность створок, полноту комплектации оконных блоков, качество и количество крепежных элементов.
Проверка площади
Замер фактической площади и сравнение результатов с показаниями БТИ, на которые ссылается застройщик. Существенное отличие фактической площади от данных застройщика может служить поводом для повторного вызова кадастрового инженера и последующего разбирательства с застройщиком.
Вентиляция
наличие вентиляционных выводов;
соответствие тяги вентиляции необходимым нормам воздухообмена в каждом помещении;
наличие приточных клапанов или механизмов проветривания.
Отопление
целостность и корректность установки всех отопительных приборов;
работоспособность системы отопления в холодный период года, наличие протечек.
Вода и канализация
наличие водоснабжения на момент осмотра квартиры;
возможность дальнейшего беспрепятственного подключения к отводам и точкам подключений;
внешний вид и целостность чистовой сантехники (в квартирах с отделкой);
целостность канализационных труб и труб водоснабжения, герметичность всех соединений, корректность установки узлов учета, редукторов, фильтров;
наличие противопожарных муфт, теплоизоляции на стояках.
Геометрию полов, стен и потолка
отклонение от вертикали и горизонтали всех плоскостей в квартире, неровности плавного очертания ограждающих конструкций;
качество отделочных материалов, внешний вид, отсутствие усадочных и силовых трещин;
состояние качества стяжки пола — отсутствие трещин, разрушений, наличие всех деформационных швов и зазоров, состояние напольного покрытия.
Геометрия помещения
Что мы проверяем?
Качество отделки
Отопление
Вентиляция
Проверка площади
Сантехника
Электрика и пожарная безопасность
Окна и двери
Геометрия помещения
Что мы проверяем?
Качество отделки
Отопление
Вентиляция
Проверка площади
Сантехника
Электрика и пожарная безопасность
Окна и двери
После приемки квартиры
Вы получаете реальное представление о состоянии вашей квартиры, консультацию по дальнейшему взаимодействию с застройщиком и официальный документ для выставления претензии.
Гарантия
На основании нашего акта застройщики частично или полностью устраняют дефекты.
Квалификация
Инженеры НОПРИЗ/НОСТРОЙ с опытом судебных экспертов. Каждое замечание обосновано по ГОСТ и СП.
Компенсация
Получение от застройщика денежной компенсации от 450 000 рублей.
Мы предоставляем официальный акт с нормативным обоснованием нарушений (ГОСТ, СП), фотоматериалами и расчётом стоимости устранения. Такой документ дает вам право законно требовать устранения недостатков или компенсацию от застройщика.
Хотите сравнить? Скачайте пример и убедитесь сами!
Хотите сравнить? Скачайте пример и убедитесь сами!
Почему наши акты осмотра принимают без возражений?
Акт осмотра наших экспертов
Акт осмотра у других компаний
Отчеты о приемках
Этот сайт использует файлы cookie (Яндекс Метрика) и метаданные. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с политикой обработки персональных данных
Отзывы
Оставить заявку
Оставьте свои данные и наш сотрудник вам перезвонит
Видео с приёмки
и полезные материалы
Если не проверить качество установки оконного блока, можно попасть на круглую сумму
Определяем дефект плитки в новых ЖК
Экономия ваших денег и нервов в будущем…
Дефекты, которые мы обнаружили
Заказали, привезли, установили
Что сделал с оконной рамой застройщик?
Это мы нашли на приемке в Московском ЖК
Правильное строительство
Как проверить продуваемость окон дома?
Приёмка квартиры по реноваци
Приёмка ЖК Пригород Лесное
Приёмка ЖК Бусиновский Парк
Приёмка квартиры от застройщика 1-ДСК, ЖК Южная Битца
Приёмка ЖК Егорово Парк
1,5 млрд
рублей сэкономили наши клиенты
200 тыс
дефектов выявлено
6937
квартир проверено
6 лет
на рынке
Наши специалисты
Мы состоим в СРО и работаем в соответствии с действующими требованиями Постановления Правительства РФ от 29.12.2023 № 2380.
Все наши инженеры состоят в Реестре НОПРИЗ/НОСТРОЙ и имеют квалификацию судебных экспертов. Для проверки квартиры используют оборудование, зарегистрированное в Федеральном реестре средств измерений. Поэтому застройщики не препятствуют допуску на приемку, согласуют документы наших экспертов за 1 день и принимают замечания без возражений.
Чтобы обеспечить такую гарантию, в нашей компании работают эксперты:
Все наши инженеры состоят в Реестре НОПРИЗ/НОСТРОЙ и имеют квалификацию судебных экспертов. Для проверки квартиры используют оборудование, зарегистрированное в Федеральном реестре средств измерений. Поэтому застройщики не препятствуют допуску на приемку, согласуют документы наших экспертов за 1 день и принимают замечания без возражений.
Чтобы обеспечить такую гарантию, в нашей компании работают эксперты:
стажем работы на инженерных должностях от 3-х лет;
с опытом работы по строительной специальности от 10 лет;
повышающие квалификацию каждые 5 лет.
с высшим профессиональным образованием согласно перечню, утвержденному Минстроем;
Оборудование
Часто задаваемые вопросы
Приёмка квартиры — обязательный этап передачи жилья от застройщика дольщику. Перед подписанием АПП важно проверить жильё на безопасность и качество выполненных работ, чтобы не допустить печальных последствий и финансовых убытков в будущем.
Да, можете. Однако, нужно понимать, что без специальных знаний, опыта и оборудования невозможно обнаружить все скрытые дефекты.
Да, все наши инженеры состоят в Реестре НОПРИЗ/НОСТРОЙ и имеют квалификацию судебных экспертов. Пакет документов на специалиста для согласования с застройщиком высылаем вам заранее. Наша организация имеет все необходимые лицензии и СРО.
Отчёт формируется мгновенно после приёмки квартиры, благодаря нашему приложению.
Оптимально записываться за 3–4 дня до приемки, поскольку в период открытия заселения у нас высокая загруженность, и свободных слотов может не быть.
Даже в квартире без отделки нужна тщательная проверка всех инженерных коммуникаций. Геометрия помещения, стяжка пола и качественный монтаж окон — это основа будущего ремонта. Приемка поможет избежать перерасхода строительных материалов благодаря своевременному выявлению дефектов.
▪️ выявить дефекты, которые не видны, но проявятся после гарантийного срока;
▪️ добиться устранения замечаний за счет застройщика;
▪️ проверить квартиру на безопасность, чтобы избежать затопов и пожаров;
▪️ получить реальные рекомендации по ремонту и эксплуатации квартиры;
▪️ юридически грамотно зафиксировать замечания для получения денег от застройщика.
▪️ добиться устранения замечаний за счет застройщика;
▪️ проверить квартиру на безопасность, чтобы избежать затопов и пожаров;
▪️ получить реальные рекомендации по ремонту и эксплуатации квартиры;
▪️ юридически грамотно зафиксировать замечания для получения денег от застройщика.
Да, приемку осуществляем в выходные и даже в праздничные дни.
Оплату необходимо внести предварительно или непосредственно перед началом приёмки.
Статьи
Новости
Свежие новости из мира строительства, новостроек и не только