ЖК «Шагал»: приемка квартир и типичные ошибки застройщика

Наши эксперты проверили десятки квартир без отделки и сформировали реальную картину качества строительства.

Адрес объекта: Москва, Набережная Марка Шагала

Заказать приемку

Ключевые показатели по результатам проверок:

≈ 80% дефектов

связаны с некачественным монтажом окон

от 10 до 20

среднее количество нарушений на одну квартиру

1 час

среднее время приемки (зависит от площади квартиры)

Самые частые строительные недостатки в ЖК «Шагал»

Окна

инфильтрация воздуха;
пороки стекол (трещины, риски, окалины);
видимые дефекты алюминиевого профиля;
негерметичные деформационные швы.

Чек-лист для приемки квартиры в ЖК «Шагал»

Что обязательно надо проверить:

качество монтажа оконных блоков и входной двери;

отсутствие щелей между рамами и стенами;

правильность монтажа радиаторов, отсутствие протечек;

качество кладки, расхождения стыков и деформационных швов;

качество монтажа оконных блоков и входной двери;

отсутствие щелей между рамами и стенами;

правильность монтажа радиаторов, отсутствие протечек;

качество кладки, расхождения стыков и деформационных швов;

Какие дефекты встречаются именно здесь:

продувание окон;
повреждения профилей;
превышение параметров влажности и следы протечек;
отсутствие тяги вентиляции;
отсутствие отверстий в блочных кладках под выводы канализации.

Как общаться с застройщиком:

не подписывать акт при наличии существенных дефектов;
фиксировать все нарушения в акте осмотра;
ссылаться на нормы ГОСТ, СП и 214-ФЗ;
требовать устранения замечаний в установленные сроки.

Какие документы должны быть у вас после приемки:

акт приема-передачи (при отсутствии критических дефектов);
дефектный акт с перечнем нарушений;
техническая документация;
инструкция по эксплуатации квартиры и паспорта на оборудование.

Кейсы приемок в данном ЖК

В ЖК «Шагал» именно наличие независимого строительного эксперта позволяет защитить интересы дольщика и добиться реального устранения дефектов за счет застройщика.

Заказать услугу